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文旅地产将是未来30年最好的投资

  近年来,随着人们物质生活水平的提高,大家对于旅游的热衷到达了前所未有的高峰。每逢节假日,全国各地都是人潮拥挤,热门景点更是一票难求。

  中国旅游成为世界热门,市场需求也相应加快了文旅地产发展的步伐。根据权威部门预测,随着未来度假旅游成为人们的一种常态化生活方式,文旅地产将成为互联网之后下一个经济大潮,并席卷世界各地。甚至有人称:文旅地产将是未来30年最好的投资。(数据来源:新浪网)

  结合国内文化部和旅游部合并后文化产业与旅游产业融合的特点,我国旅游业自2018年以后,文化属性便逐步凸显,开始发挥1+12的效果。文化为旅游赋能,旅游为文化的传播提供载体,也为文化的产业化提供了手段和渠道。与此同时,文旅企业也正在向集团化、规模化发展,文化演艺等各类主题秀异彩纷呈,主题乐园数量、质量不断增长。

  云南拥有全球独一无二的舒适气候,冬暖夏凉使其成为名副其实的春城。云南更不缺丰富的旅游资源,石林、大理、丽江、西双版纳等都堪称世界级旅游胜地。只有云南自己知道缺的一定是与其匹配的世界顶尖级乐园。

  城市的开发者总是能提前参透其背后的发展逻辑。在滇中新区已然成为下一个发展风口之际,昆明恒大文化旅游城应势而来,并且带来了全球顶级童话神话乐园——恒大童世界,顶级IP将为区域发展直接带来一场产业红利。

  作为国家第十五个新区,云南滇中新区的地理区位优势、交通优势和产业政策优势,较好的科创环境和区域创新体系,完善的基础设施体系,良好的生态环境,优美的人居环境,较好的城镇化基础等,都对企业有着非常大的吸引力。

  滇中区域坐拥“一港三铁三轨六路”的交通便利,这一地上+地下+空中的立体交通线网,不仅大幅提升了片区的交通条件,也使其作为重要的交通枢纽,恒大文旅城择址于此,收获大量的人口红利,积聚巨大的发展能量,从而带动区域经济发展。

  “短短5年时间,16家世界五百强、15家中国五百强企业进驻,新区生产总值近900亿元,可见新区之魅力。”如今,随着生产总值不断提升,配套设施建设不断完善,商业引擎全面加速,新区未来可期。(资料来源:昆明信息港)

  在产业布局上,滇中新区以“临空+文旅”为核心,打造了安宁工业园区、杨林经开区、空港经济区三大千亿级产业园区,各大型优质项目建设正快速推进,区域呈现出火热的建设态势。并且毗邻杨林大学城,可享逾10万人潮红利。按照发展目标,到2030年,滇中新区将成为带动云南发展的重要增长和我国面向南亚东南亚辐射中心的重要支点,滇中新区即将成为集文化、经济、行政、居住、教育、航空于一体的国家级新区。

  乘着文旅产业发展的东风,依托国家级新区强大的政策支持,滇中新区正以前所未有的速度腾飞,成为云南的“雄安新区”。抢占先机已经刻不容缓!昆明恒大文化旅游城不仅享受滇中新区发展红利,还以自身文旅价值为区域赋能,加速区域发展。作为新区文旅标杆项目,未来将会更好的承接起区域发展的人居需求。

  2009年上海迪士尼宣布落户上海时,周边的川沙版块房价仅为9378元/㎡。在2011年动工时,周边商品房价格升为18000元/㎡。而在2018年,部分楼盘商品房价格近8万元/㎡。乐园年均直接收入约195亿元,并直接创造了12000多个就业机会。随着游客数量的剧增,周边商业消费额急速上涨,引爆上海楼市商业投资浪潮。更衍生出其他联动配套,以主题乐园开发为中心,拉动旅游地产、旅游产业升级,从旅游城市快速迈向度假城市。

  广州番禺区华南版块曾经是广州的郊区,十多年前房价仅3000余元/㎡,而长隆进驻后,吸引了各大开发商进驻,同时也促使各类配套设施得以完善,目前房价已与市中心持平,达到近3万元/㎡。区域价值的升级,直观的体现就在房价的直线攀升,巨大的旅游人潮带来了可观的经济收益,从升值空间来看,乐园周边产品具有巨大潜力。

  在此风口之下,昆明恒大文化旅游城抓住时代发展的脉搏,携恒大童世界·主题乐园献礼新区。乐园项目建成后,不仅能带动当地的旅游发展,也可以整合一大批旅游资源,辐射带动周边地区,增加城市旅游竞争力。

  中指院院长张化学对昆明恒大文化旅游城给予高度认可,认为其拥有“政策+区位”双重优势,创造性地将文化、旅游、休闲、娱乐、商业、居住等需求有机结合,打造全球顶级文化旅游胜地,未来将成为引领滇中新区文化旅游发展的标杆之作。从乐园经济发展大趋势看恒大童世界,恒大童世界建成后将成为市民出行和亲子游的主要目的地。

  据测算,恒大童世界辐射半径达约500公里、可覆盖约8000万人口,落成后预计年游客量将达约1500万至2000万人次,拉动旅游消费约超200亿。(数据来源:中指研究院)发挥自身优势促进云南文旅产业不断升级,引领滇中经济快速发展。

  昆明恒大文旅城于滇中热土为城市家庭提供不动产投资价值+一站式全场景度假胜地,是真正意义能吸引人们参与其中的旅游+居住模式。同时伴随旅游投资产品的成长,享受住宅投资的乐趣。返回搜狐,查看更多

Time:2021-07-06 14:24:06  编辑:admin
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